電子屏打廣告收費(fèi)業(yè)委會(huì)告物業(yè)要錢(qián)

    小區(qū)內(nèi)的電子顯示屏播放廣告，物業(yè)公司收取了1.2萬(wàn)元費(fèi)用，隨后被業(yè)委會(huì)起訴要求將收入給全體業(yè)主。近日，通州法院受理了此案。

　　2012年4月20日，通州區(qū)某小區(qū)的物業(yè)公司與一家投資公司簽訂協(xié)議，由投資公司在小區(qū)安裝多功能便民一體機(jī)兩臺(tái)。物業(yè)提供電源及電話線接口。投資公司通過(guò)設(shè)備的LED滾動(dòng)字幕屏為社區(qū)播報(bào)天氣預(yù)報(bào)、失物招領(lǐng)、時(shí)間等信息，同時(shí)享有設(shè)備的所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)、專利權(quán)、廣告發(fā)布權(quán)。投資公司需向物業(yè)支付設(shè)備的場(chǎng)地使用費(fèi)，每臺(tái)每年3000元，并支付電費(fèi)。協(xié)議期限至2014年4月19日止。

　　2014年10月15日，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)將物業(yè)公司訴至法院，稱小區(qū)屬于全體業(yè)主共有，小區(qū)內(nèi)安裝的兩臺(tái)LED顯示屏收入應(yīng)歸全體業(yè)主所有。業(yè)委會(huì)作為全體業(yè)主的代表，有權(quán)接受該筆收入。故要求物業(yè)將1.2萬(wàn)元廣告費(fèi)收入返還給業(yè)委會(huì)。

　　法庭上，物業(yè)認(rèn)可收到了投資公司的1.2萬(wàn)元費(fèi)用，但認(rèn)為該筆收入屬于公共收益，物業(yè)有權(quán)收取。此外，物業(yè)已將上述費(fèi)用用于小區(qū)門(mén)禁改造、增設(shè)長(zhǎng)椅，不同意業(yè)委會(huì)的訴求。

　　目前，此案正在進(jìn)一步審理中。