高端酒店收益走低之下中青旅轉讓兩大虧損酒店

     高端酒店收益走低之下，出售部分虧損酒店資產成為大型企業(yè)的選擇。中青旅集團正掛牌出售麾下蘇州靜思園國際酒店有限公司（下稱“靜思園”）和上海金宇豪國際酒店有限公司（下稱“金宇豪”）100%股權，該兩家酒店公司麾下都經營高端酒店，且都處于虧損狀態(tài)。根據上海聯(lián)合產權交易所信息，靜思園為中青旅全資持有，此次掛牌價為898.191138萬元，而金宇豪則由中青旅持股90%，上海嘉定工業(yè)區(qū)開發(fā)（集團）有限公司持股10%，金宇豪100%股權出售的掛牌價格約合1.16億元。

記者在采訪中了解到，由于中國高端酒店日益增多，中國旅游研究院發(fā)布的《2013中國酒店投資展望報告》顯示，相比2000年，五星級酒店的數量和客房供應量均翻了5倍。競爭加劇導致不少高端酒店入住率不到60%，五星級酒店的房價和收益在這幾年甚至僅為數年前四星級酒店水平。

酒店行業(yè)的走低也讓靜思園和金宇豪的日子不好過。上海聯(lián)合產權交易所信息顯示，靜思園2011年度虧損1.02億元，2012年虧損2192.41萬元；截至2013年4月30日，已虧損671.42萬元。而金宇豪則在2011年虧損100.60萬元，2012年虧損擴大至301.84萬元，截至今年4月，已虧損964.46萬元。

有接近中青旅的人士透露，此番出售兩大虧損酒店主要還是中青旅集團考慮剝離一些不良酒店資產。目前，中青旅景區(qū)的收益不錯，相對而言酒店板塊收益一般，但中青旅也在努力打造中青旅系的山水連鎖酒店，該酒店定位中端。